¿Cuáles son los famosos plazos para la venta de Mestalla y el traslado al nuevo estadio?
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Comunicado oficial de la cooperativa sobre sus opciones de comprar Mestalla
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¿Y ahora qué? Las tres opciones para vender Mestalla y construir el Nuevo estadio
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Otro aniversario maldito en el Nuevo Estadio y ya van...
Con la ruptura, aunque sea momentánea, entre el Valencia CF y la Cooperativa ADU Mediterráneo en plena crisis mundial provocada por la pandemia generada por el coronavirus Covid-19, a todos las partes implicadas les ha entrado de nuevo la preocupación por si la venta de Mestalla y el traslado al Nuevo Estadio se cumplirán tal y como marca la ley. Vaya por delante que es la ATE (Actuación Territorial Estratégica Valencia Dinamiza), que no es más que un acuerdo con la Generalitat Valenciana la que dicta en qué fechas deben estar realizadas. En primer lugar punto habría que recordar que los plazos que marca la ATE (Actuación Territorial Estratégica Valencia Dinamiza) que es la que rige las actuaciones para cambiar de Mestalla al Nuevo Estadio, se renovó en 2015 por un plazo de diez años y en 2025 todas las diferentes fases han de estar acabadas. Y es que, hay que recordar, que el Valencia CF ya ha incumplido los primeros plazos después de tener 11 años parado el Nuevo Estadio. Según la normativa actual vigente el traslado debe producirse al final de la campaña 2021-22, pero con los planes de la Cooperativa ya se asumía que se iba a retratarse un año más como mínimo. La intención es que sea a lo largo de la temporada 2022-23, ahora en el aire tras paralizarse el traspaso. El Valencia, entretanto, es optimista. Fuentes del club explica a ElDesmarque Valencia que el 90% del trabajo está hecho y que ya es una cuestión
Con todo, los plazos burocráticos y los compromisos adquiridos con la Generalitat y el Ayuntamiento es un problema grave, pero ínfimo si se tiene en cuenta el grave perjuicio económico que supone para la entidad no vender Mestalla, sobre el que pesa un préstamo hipotecario de 129 millones a favor de Bankia, así como tener once años parado una construcción en la que se han invertido 100 millones de euros. Por eso, explicaba Murthy,
Los plazos con la Cooperativa
Para empezar habría que decir que Mestalla debería estar ya vendido y, con ello financiarse la conclusión del Nuevo Estadio. La idea que llevaba ADU era tras anunciar el acuerdo con ADU Mediterráneo para la venta de las parcelas de Mestalla, que el club pudiera trasladarse al nuevo estadio para la campaña 2022-23. La fecha fijada en concreto es en julio de 2022, tal y como confirmó la cooperativa que pretende construir sus pisos en la parcela del actual campo el residencial Acequia de Mestalla.
El derribo del estadio de Mestalla se prolongaría desde julio 2022 hasta febrero de 2023 y se empezarían a construir los nuevos pisos en marzo de 2023. La entrega de llaves estába prevista para diciembre de 2025, con lo que se cumplirían los plazos que marca la ATE
Los plazos para la venta de Mestalla y el traslado al Nuevo Estadio que marca la ATE
Mayo 2018 - Mayo 2021
El convenio establece un período entre mayo de 2018 y mayo de 2021 para acometer urbanización del entorno del nuevo estadio la avenida Cortes Valencianas. Esto incluye también construir espacio comercial anexo al nuevo estadio y la construcción del polideportivo público, en la esquina recayente a las calles de Amics del Corpus y Doctor Nicasio Benlloch, tal y como se comprometieron en su día el Valencia y el Ayuntamiento con los vecinos de Benicalap
Mayo 2021 - Mayo 2023
Finalizado el trienio, será el momento en que comience la demolición y derribo del campo de Mestalla. Al tiempo debería empezar la construcción del centro comercial y los aparcamientos previstos en la parcela dónde hoy se ubica Mestalla.
Mayo 2023 - Mayo 2025
La última fase de la Actuación Territorial Estratégica prevé que a partir de 2023 se comenzarán a construis los seis bloques de viviendas dónde hoy se ubica el estadio. Por tanto, el plazo total para finalizar la ATE es, por tanto, de diez años.